「 公辦都更 」是由「政府」擔任都市更新的主導者，組成推動小組，負責監督都市更新的進度與籌措資金。通常由政府主動辦理都市更新，代表當地的都更需求較緊急，例如該更新單元為：環境窳陋的地區、有公共安全疑慮的地區（海砂屋、天災、耐震結構不足）...等。